3 Terrenos/Lotes à Venda em Centro, Garuva, SC

🏡 Terreno à Venda no Centro de Garuva | Excelente Localização 📍 **Centro de Garuva/SC** Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões que mais crescem em Garuva! Localizado no centro da cidade, este terreno oferece praticidade e fácil acesso aos principais comércios e serviços, podendo fazer praticamente tudo a pé. 📐 Características do imóvel: * **Área total:** **564 m²** * **Dimensões:** **18,80 metros de frente x 30,00 metros de profundidade** * Terreno plano * Rua calçada * Escriturado * Documentação em dia * Transferência de propriedade imediata 📍 Localização privilegiada: * Apenas **5 minutos de caminhada** do centro comercial * Próximo a mercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e demais serviços * Fácil acesso à BR-101 ### 💰 Valor de venda: **R$ 390.000,00** ✅ **Aceita propostas.** 📞 Entre em contato com a **Imobiliária Palácio** para mais informações e agende uma visita. **Invista em um terreno com excelente localização, documentação regularizada e grande potencial de valorização!**

🏡 Terreno Plano à Venda no Centro de Garuva | Ideal para Residência ou Comércio 📍 **Centro de Garuva/SC** Excelente oportunidade para morar ou investir! Terreno localizado em uma das melhores regiões de Garuva, com excelente potencial para construção residencial ou comercial. Situado em rua asfaltada, oferece fácil acesso ao comércio, serviços e às principais vias da cidade. 📐 Características do imóvel: * Área do terreno: **672 m²** * Dimensões: **24 metros de frente x 28 metros de profundidade** * Terreno plano * Pronto para construir * Rua asfaltada * Excelente localização no Centro de Garuva * Ideal para residência, salas comerciais, comércio ou empreendimento ✨ Diferenciais: * Região valorizada e em constante crescimento * Fácil acesso à BR-101 * Próximo a mercados, escolas, farmácias, bancos e demais serviços * Excelente opção para investidores e construtores 📞 Entre em contato com a **Imobiliária Palácio** para mais informações e agende uma visita. **Invista em um terreno com localização privilegiada e grande potencial de valorização!**

# 🏡 Terreno com Duas Casas à Venda no Centro de Garuva | Excelente para Investimento 📍 **Rua Duque de Caxias – Centro de Garuva/SC** Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem procura um imóvel com potencial residencial e comercial em uma das melhores localizações da cidade. Localizado a apenas **300 metros da Rodoviária de Garuva**, este imóvel está em uma rua de grande fluxo, com vocação tanto **comercial quanto residencial**, oferecendo excelente potencial de valorização. ### 📐 Características do imóvel: * **Área total do terreno:** **940,85 m²** * **Dimensões:** **23,55 metros de frente x 39,97 metros de profundidade** * Frente para a Rua Duque de Caxias * Terreno murado * Excelente topografia ### 🏠 Benfeitorias: O terreno possui **duas casas construídas**, cada uma composta por: * 2 quartos * Sala de estar * Cozinha * Banheiro As casas encontram-se **locadas**, proporcionando renda imediata ao comprador. ### 📍 Diferenciais: * Localização privilegiada no Centro de Garuva * Apenas **300 metros da Rodoviária** * Próximo a mercados, bancos, escolas, farmácias e demais comércios * Rua com grande potencial para uso residencial ou comercial * Excelente opção para construção de empreendimento, salas comerciais ou edifícios residenciais ### 💰 Valor de venda: **R$ 800.000,00** ✅ **Aceita propostas.** ### 📄 Informações sobre a locação O imóvel encontra-se atualmente ocupado por inquilinos. O comprador poderá: * **Manter os contratos de locação**, caso tenha interesse em continuar recebendo a renda dos aluguéis; ou * Solicitar a desocupação dos imóveis, observando o prazo aproximado de **30 dias**, conforme acordo e legislação aplicável. 📞 Entre em contato com a **Imobiliária Palácio** para mais informações e agende uma visita. **Uma excelente oportunidade para investir em um imóvel com localização estratégica, renda imediata e grande potencial de valorização no Centro de Garuva.**