2 Sobrados à Venda

**🏡 Geminado Semi-Mobiliado para Venda – Bairro Itinga | Araquari/SC** Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Este geminado está situado a apenas **200 metros do Supermercado Hiper Mais** e aproximadamente **300 metros do centro do bairro Itinga*, com fácil acesso ao shopping, cartório, mercados, farmácias e diversos comércios. Você pode fazer praticamente tudo a pé. **O imóvel oferece:** * 2 quartos; * 2 banheiros; * Sala de estar; * Cozinha; * Espaço na frente para 1 veículo; * Espaço nos fundos. **Semi-mobiliado**, permanecem no imóvel: * Sofá; * Bancada para TV; * Pia e armários da cozinha; * Armários nos banheiros; * Guarda-roupa; * Cama. Além disso, o imóvel está localizado em **rua asfaltada**, proporcionando mais conforto e fácil acesso. **Valor do venda R$ 100.000,00 mais parcelas ✅ IPTU e taxa de lixo inclusos. 💧 Água e energia elétrica são cobradas à parte. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

🏢 Sobrado Comercial e Residencial à Venda no Bairro Itaú – Excelente Oportunidade de Investimento 📍 Localizado em rua principal de grande fluxo, no Bairro Itaú – Joinville/SC Excelente imóvel comercial e residencial, ideal para investidores que buscam renda imediata ou para quem deseja instalar sua empresa em uma localização estratégica. O imóvel está em excelente estado de conservação, possui construção moderna e oferece uma combinação perfeita entre espaço comercial e residência de alto padrão. 📐 Características do imóvel: Terreno: 450 m² (15 x 30 metros) Área construída: 363,85 m² Construção nova e muito bem conservada Pavimento superior totalmente mobiliado Sala comercial térrea com aproximadamente 160 m² Excelente padrão construtivo Imóvel versátil para uso comercial e residencial 💰 Excelente opção para investidores Atualmente o imóvel gera renda mensal de R$ 8.000,00 em locação, proporcionando retorno imediato ao comprador. 📍 Diferenciais Localização privilegiada em uma das principais ruas comerciais do Bairro Itaú Grande visibilidade para empresas Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade Região consolidada, com forte comércio e excelente valorização 📞 Entre em contato com a Imobiliária Palácio para mais informações, agendar uma visita e conhecer esta excelente oportunidade de investimento em Joinville.