4 Imóveis à Venda em Rua Duque de Caxias - Centro, Garuva, SC

🏡 Terreno Comercial e Residencial à Venda no Centro de Garuva – 850,91m² 📍 Localização estratégica: no coração de Garuva, próximo de todos os comércios, ao lado da rodoviária e apenas 500 metros da BR-101 – fácil acesso e grande potencial de valorização. ✨ Características do Terreno Área total: 850,91 m² Frente: 15 metros Fundos: 57 metros Terreno plano e pronto para construir 💡 Diferenciais Uso comercial e residencial Próximo a escolas, mercados, transporte e serviços Localização central, ideal para moradia ou investimento Financiamento disponível por qualquer instituição financeira 🚀 Ideal para Construção de residência familiar Edifício de quitinetes ou salas comerciais Comércio de alto fluxo próximo à rodoviária e BR-101 📞 Agende sua visita agora mesmo! Terreno amplo e versátil, perfeito para quem busca segurança no investimento e valorização garantida em Garuva.

🏡 Terreno Comercial e Residencial à Venda – Centro de Garuva – 855m² 📍 Localização privilegiada: bem no coração da cidade, a apenas 200 metros da rodoviária e 500 metros da BR-101, em rua asfaltada e próximo de todos os comércios. ✨ Características do Terreno Área total: 855 m² Frente: 15 metros Fundos: 57 metros Uso comercial e residencial 💡 Diferenciais Terreno amplo e plano, pronto para construir Localização central com grande fluxo de pessoas e veículos Rua asfaltada, garantindo praticidade e valorização Financiamento disponível em qualquer instituição financeira 🚀 Ideal para Construção de residência familiar Prédio de quitinetes ou salas comerciais Comércio estratégico próximo à rodoviária e BR-101

🏡 Terreno Comercial e Residencial à Venda – Centro de Garuva – 1.156,21m² 📍 Grande oportunidade de investimento no coração de Garuva! Localização estratégica, a apenas 200 metros da rodoviária e 500 metros da BR-101, em rua asfaltada e com fácil acesso a todo o comércio da cidade. ✨ Características do Terreno Área total: 1.156,21 m² Frente: 46,70 metros Fundos: 57 metros Terreno plano e impecável 💡 Diferenciais Uso comercial e residencial Localização central com excelente valorização Rua asfaltada, garantindo conforto e praticidade Documentação completa: escritura e registro geral Pronto para financiamento em qualquer instituição financeira 🚀 Ideal para Construção de uma ampla residência Edifício de quitinetes, salas comerciais ou pequeno condomínio Comércio de alto fluxo próximo ao centro, rodoviária e BR-101 📞 Agende já sua visita! Terreno espetacular, amplo e bem localizado, pronto para construir e valorizar.

# 🏡 Terreno com Duas Casas à Venda no Centro de Garuva | Excelente para Investimento 📍 **Rua Duque de Caxias – Centro de Garuva/SC** Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem procura um imóvel com potencial residencial e comercial em uma das melhores localizações da cidade. Localizado a apenas **300 metros da Rodoviária de Garuva**, este imóvel está em uma rua de grande fluxo, com vocação tanto **comercial quanto residencial**, oferecendo excelente potencial de valorização. ### 📐 Características do imóvel: * **Área total do terreno:** **940,85 m²** * **Dimensões:** **23,55 metros de frente x 39,97 metros de profundidade** * Frente para a Rua Duque de Caxias * Terreno murado * Excelente topografia ### 🏠 Benfeitorias: O terreno possui **duas casas construídas**, cada uma composta por: * 2 quartos * Sala de estar * Cozinha * Banheiro As casas encontram-se **locadas**, proporcionando renda imediata ao comprador. ### 📍 Diferenciais: * Localização privilegiada no Centro de Garuva * Apenas **300 metros da Rodoviária** * Próximo a mercados, bancos, escolas, farmácias e demais comércios * Rua com grande potencial para uso residencial ou comercial * Excelente opção para construção de empreendimento, salas comerciais ou edifícios residenciais ### 💰 Valor de venda: **R$ 800.000,00** ✅ **Aceita propostas.** ### 📄 Informações sobre a locação O imóvel encontra-se atualmente ocupado por inquilinos. O comprador poderá: * **Manter os contratos de locação**, caso tenha interesse em continuar recebendo a renda dos aluguéis; ou * Solicitar a desocupação dos imóveis, observando o prazo aproximado de **30 dias**, conforme acordo e legislação aplicável. 📞 Entre em contato com a **Imobiliária Palácio** para mais informações e agende uma visita. **Uma excelente oportunidade para investir em um imóvel com localização estratégica, renda imediata e grande potencial de valorização no Centro de Garuva.**