🏢✨ Sobrado Comercial + Residencial para Locação – Rua Uruguaiana, 197 – Iririú
📍 Localização estratégica no bairro Iririú
Rua asfaltada, próximo de todo o comércio da região, próximo à 1001 e ao terminal de ônibus.
Endereço: Rua Uruguaiana, 197 – Iririú
🔹 Parte Inferior – Sala Comercial
✔ Espaço ideal para comércio, consultório, escritório ou atendimento ao público
✔ Garagem para até 4 carros
✔ Espaço de estacionamento adicional
✔ Área externa com varanda ampla ao redor
Perfeito para quem quer morar e trabalhar no mesmo local ou investir em um ponto estratégico.
🔹 Parte Superior – Residência Ampla e Confortável
🏠 1 Suíte
Cama
Guarda-roupa sob medida
🛏 + 4 Quartos
Todos com guarda-roupa sob medida
🚿 2 Banheiros
🍽 Cozinha com móveis sob medida + geladeira
🧺 Lavanderia
📦 Sala de despensa
🌬 Excelente ventilação natural
🌿 Varanda ampla e espaçosa ao redor do imóvel
Imóvel ideal para famílias grandes, empresas familiares ou quem precisa de espaço.
💰 Valor da Locação
R$ 5.000,00
IPTU
Taxa de lixo
📲 Entre em contato para agendar uma visita. (47)996673939
Oportunidade única no Iririú para quem busca espaço, localização e versatilidade em um único imóvel!
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