🏢 Sobrado Comercial e Residencial à Venda no Bairro Itaú – Excelente Oportunidade de Investimento
📍 Localizado em rua principal de grande fluxo, no Bairro Itaú – Joinville/SC
Excelente imóvel comercial e residencial, ideal para investidores que buscam renda imediata ou para quem deseja instalar sua empresa em uma localização estratégica.
O imóvel está em excelente estado de conservação, possui construção moderna e oferece uma combinação perfeita entre espaço comercial e residência de alto padrão.
📐 Características do imóvel:
Terreno: 450 m² (15 x 30 metros)
Área construída: 363,85 m²
Construção nova e muito bem conservada
Pavimento superior totalmente mobiliado
Sala comercial térrea com aproximadamente 160 m²
Excelente padrão construtivo
Imóvel versátil para uso comercial e residencial
💰 Excelente opção para investidores
Atualmente o imóvel gera renda mensal de R$ 8.000,00 em locação, proporcionando retorno imediato ao comprador.
📍 Diferenciais
Localização privilegiada em uma das principais ruas comerciais do Bairro Itaú
Grande visibilidade para empresas
Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade
Região consolidada, com forte comércio e excelente valorização
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