🏡 Sobrado Duplex + Terreno de 12x36m² no Boehmerwald
📍 Localização prática, tranquila e a poucos minutos de tudo.
Este imóvel entrega espaço, conforto e estrutura para atender desde famílias grandes até quem deseja unificar moradia e oportunidade de renda.
São 193,6m² de área construída em um terreno de 436m², bem aproveitados e com ótimo potencial.
✨ Destaques internos:
4 quartos (2 no piso superior e 2 no térreo)
1 suíte no térreo
3 banheiros no total
2 cozinhas, ideal para quem deseja independência entre pavimentos
2 salas amplas
Sala adicional que pode funcionar como despensa/depósito
Cozinha principal bem ampla, excelente para quem valoriza espaço
🌿 Área externa:
Jardim frontal com árvores frutíferas
Horta lateral já estruturada
Terreno com ótima incidência de luz e excelente ventilação
📍 Localização estratégica:
A 15 minutos do Centro
Apenas 10 minutos da BR-101
Supermercado, padaria e farmácia próximos
Praça do bairro a 400 metros
Rua super tranquila, com calçamento novo
Ponto de ônibus uma rua acima
✔️ Imóvel versátil, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade no dia a dia.
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