# 🏡 Imóvel de Alto Padrão à Venda | Ideal para Residência, Comércio ou Empreendimento
📍 **Rua Anita Garibaldi, nº 144 – Fundos – Joinville/SC**
Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender em uma das regiões mais valorizadas de Joinville.
Localizado a apenas **100 metros da Rua Anita Garibaldi** e **100 metros da Rua Getúlio Vargas**, este imóvel possui localização estratégica e grande potencial de valorização, sendo ideal para residência de alto padrão, instalação de empresas, clínicas, escritórios ou até mesmo para incorporação imobiliária.
### ✨ Características do imóvel:
* 3 suítes amplas
* Sala de estar espaçosa
* Cozinha ampla
* Lavanderia
* Área de serviço
* Garagem para até 4 veículos
* Área de festas
* Amplo jardim
* Estrutura moderna e excelente padrão construtivo
* Alvará de construção regularizado
### 📍 Diferenciais da localização:
* Região nobre e altamente valorizada
* Fácil acesso ao Centro de Joinville
* Próximo às principais vias da cidade
* Excelente infraestrutura comercial e de serviços
* Grande potencial para uso residencial, comercial ou desenvolvimento imobiliário
### 🔨 Excelente potencial para construtores
O imóvel é uma ótima opção para incorporação, permitindo o desenvolvimento de empreendimento residencial ou comercial em uma localização estratégica.
### 🤝 Negociação
* Venda
* Estuda propostas
* **Aceita permuta por apartamentos construídos no local**, mediante análise.
📞 Entre em contato com a **Imobiliária Palácio** para obter mais informações, conhecer as condições de negociação e agendar uma visita.
**Uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, em localização privilegiada e com excelente potencial de valorização.**
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