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Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial localizada no bairro Iririú, em uma região movimentada, com grande visibilidade e fácil acesso ao Centro. 📍 Localização estratégica: em frente à Milium e ao lado da Padaria e Restaurante Vô Luiz, próxima a diversos comércios e serviços. 🏢 Sobre a sala Aproximadamente 25 m²; Vaga de garagem para clientes; Vagas nos fundos para colaboradores; Rua movimentada e com excelente visibilidade; Fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade. 🏪 Estrutura da galeria Banheiro convencional; Banheiro adaptado para PCD; Copa compartilhada para utilização dos ocupantes das salas; Bicicletário; Estrutura prática e funcional para atender clientes e colaboradores. ✨ Ideal para escritório, consultório, atendimento, estética, serviços e diversos outros segmentos. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Sala Comercial Nova de 40m² no Coração do Iririú – R$ 1.700,00 Está procurando um ponto estratégico para o seu negócio? Apresentamos uma excelente sala comercial de 40m², nova, moderna e com ótima visibilidade, localizada no segundo piso de um prédio com elevador, em uma das regiões mais movimentadas do bairro Iririú, em Joinville. Destaques do imóvel: Sala ampla e bem iluminada Prédio com elevador Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos Ao lado de três farmácias, posto de gasolina, próximo ao terminal de ônibus Região central do bairro – fácil acesso para clientes e colaboradores Ideal para consultórios, escritórios, estúdios, lojas e serviços em geral 💰 Aluguel: R$ 1.700,00/mês 📦 Condomínio: R$ 250,00 📍 Taxas adicionais: IPTU + taxa de lixo (sob consulta) Essa é a oportunidade perfeita para posicionar sua empresa num endereço de alto potencial comercial.

Sala Comercial – Ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais 📍 Endereço: Rua Dona Francisca, Bairro Centro – Joinville/SC 📐 Layout versátil, com possibilidade de adaptação conforme a necessidade Valores: 💰 Aluguel mensal: R$ 1.600,00 🏢 Condomínio: R$ 200,00 💡 TCL/TLU: R$ 50,89 🏛️ IPTU mensal: R$ 85,58 ➡️ Total mensal estimado: R$ 1.936,47 Destaques: ✔️ Localização central ✔️ Região com alto fluxo de pessoas ✔️ Próxima a bancos, restaurantes e comércio ✔️ Pronta para uso imediato Agende uma visita e traga seu negócio para o coração da cidade. para mais informações entrar em contato; 47 9225-3395 Vitória

Imóvel comercial situado na Rua Principal do bairro Iririú, em uma região reconhecida pelo intenso fluxo de pessoas e veículos. Próxima ao Terminal e a diversos estabelecimentos, a sala oferece excelente exposição para negócios que necessitam de visibilidade e fácil acesso. Descrição do imóvel: Sala localizada no segundo andar, com ambiente amplo e versátil Banheiro privativo instalado na própria sala Estrutura do prédio equipada com elevador, escada e acessibilidade completa, incluindo banheiro para PCD Estacionamento rotativo com 18 vagas disponíveis para clientes e colaboradores Vista direta para a rua, favorecendo a exposição do ponto comercial Valores: Locação: R$ 2.800,00 Condomínio: R$ 250,00 IPTU e taxa de lixo: valores sujeitos à consulta Ideal para empresas que buscam um local estratégico, bem estruturado e com excelente visibilidade no bairro Iririú.

Sala comercial localizada no primeiro andar, situada no bairro Petrópolis, próxima a diversos comércios e com fácil acesso ao fluxo da região. O imóvel conta com um ambiente amplo e funcional, ideal para diferentes atividades profissionais. Características do imóvel: Sala comercial no primeiro andar Banheiro interno amplo Localização estratégica, próxima a comércios Vaga de estacionamento rotativa para clientes Locação mediante seguro fiança Valor do seguro incêndio a conferir Processo de locação sujeito à análise Valores: Locação: R$ 1.700,00 Taxas: valores adicionais a conferir

Sala comercial localizada no primeiro andar, em uma região com fácil acesso e próxima a diversos comércios, proporcionando praticidade e boa visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta com um espaço funcional de 50 m², ideal para diferentes atividades profissionais. Características do imóvel: Sala comercial no primeiro andar 50 m² de área privativa Banheiro interno Localização estratégica, próxima a comércios Vaga de estacionamento rotativa Imóvel equipado com câmeras de segurança Locação mediante seguro fiança Valor do seguro incêndio a conferir Processo de locação sujeito à análise Valores: Locação: R$ 1.700,00 Taxas: valores adicionais a conferir

Apartamento localizado em uma excelente região do bairro Bom Retiro, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais como mercado, academia e diversos outros estabelecimentos. O imóvel conta com uma vaga de garagem coberta e acesso exclusivo, proporcionando mais segurança e praticidade no dia a dia. Valores: Aluguel: R$ 1.700,00 Condomínio: média de R$ 450,00 IPTU: R$ 60,70 Taxa de lixo: valor a confirmar para 2026 Ótima opção para quem busca conforto, boa localização e praticidade.

Perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização! ✨ Detalhes do imóvel: 1 quarto Semi mobiliado Cozinha instalada Guarda-roupa Rack fixo na parede Apartamento no 3º andar com elevador Vaga de garagem coberta Estacionamento rotativo para visitantes 🔐 Estrutura e segurança: Acesso com biometria Portão eletrônico Câmeras de segurança Salão de festas disponível (locação R$ 200,00) 📍 Localização estratégica: Próximo à Cassol Próximo à Univille e outras universidades Próximo ao Garten Shopping Próximo ao Grid Coworking Região com fácil acesso a comércios e serviços 💰 Aluguel: R$ 1.700,00 + taxas (Condomínio, IPTU, lixo, seguro fiança e seguro incêndio)

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma localização estratégica! ✨ Características do imóvel:• Sala comercial térrea• Aproximadamente 50m² de área• Pintura nova• 1 vaga de garagem exclusiva• Banheiro com acessibilidade para cadeirantes 📍 Localização:Situada no bairro Petrópolis, em região com boa circulação, ideal para diversos tipos de comércio ou escritório. 💰 Aluguel: R$ 1.700,00✔ IPTU e taxa de lixo: valores a conferir✔ Modalidade: seguro fiança✔ Seguro incêndio com cotação a partir do 2º mês de locação 🔑 Espaço ideal para quem busca praticidade, visibilidade e conforto para o seu negócio! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com segurança e possibilidade de personalização! ✨ Características do imóvel:• Apartamento em fase de ajustes• Divisórias serão feitas em drywall (possibilidade de adaptação conforme negociação)• 1 vaga de garagem• Sistema de segurança no imóvel• Pia será instalada após assinatura do contrato de locação 📍 Localização:Situado no bairro Petrópolis, em região com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. 💰 Aluguel: R$ 1.700,00✔ IPTU e taxa de lixo isentos (já inclusos no valor)✔ Modalidade: seguro fiança✔ Seguro incêndio com cotação a partir do 2º mês de locação 🔑 Ideal para quem busca um espaço versátil e com possibilidade de ajustes conforme necessidade! 📌 Condições e possíveis adaptações podem ser negociadas com o proprietário. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

# 🏡 Casa Mobiliada com 3 Quartos para Locação – Bairro Glória | Joinville Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, esta é a oportunidade ideal! Esta casa está **completamente mobiliada** e pronta para receber você e sua família. Localizada no tradicional **bairro Glória**, oferece ambientes aconchegantes e funcionais para quem deseja morar com tranquilidade e fácil acesso ao Centro de Joinville. ### ✨ Destaques do imóvel: * 🛏️ 3 quartos mobiliados * 🛋️ Sala de estar confortável * 🍽️ Cozinha completa e equipada * 🚿 Banheiro * 🧺 Área de serviço * 🏡 Casa pronta para morar * 📍 Excelente localização no bairro Glória, próxima a mercados, escolas, farmácias e diversos comércios. ### 💰 Valores: * **Aluguel:** R$ 1.700,00/mês * **IPTU:** R$ 141,00/mês * **Total mensal:** **R$ 1.841,00** *(mais consumos, se houver)* 📞 Entre em contato com a **Imobiliária Palácio** e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar! contato 47)996673939

**🏡 Geminado Semi-Mobiliado para Locação – Bairro Itinga | Araquari/SC** Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Este geminado está situado a apenas **200 metros do Supermercado Hiper Mais** e aproximadamente **300 metros do centro do bairro Itinga*, com fácil acesso ao shopping, cartório, mercados, farmácias e diversos comércios. Você pode fazer praticamente tudo a pé. **O imóvel oferece:** * 2 quartos; * 2 banheiros; * Sala de estar; * Cozinha; * Espaço na frente para 1 veículo; * Espaço nos fundos. **Semi-mobiliado**, permanecem no imóvel: * Sofá; * Bancada para TV; * Pia e armários da cozinha; * Armários nos banheiros; * Guarda-roupa; * Cama. Além disso, o imóvel está localizado em **rua asfaltada**, proporcionando mais conforto e fácil acesso. **Valor do aluguel:** **R$ 1.700,00/mês** ✅ IPTU e taxa de lixo inclusos. 💧 Água e energia elétrica são cobradas à parte. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

Sala comercial localizada na Rua Principal do bairro Iririú, em região de grande movimento, próxima ao Terminal e a diversos estabelecimentos comerciais. O imóvel oferece excelente visibilidade, com vista para a rua e fluxo constante de pedestres e veículos. Características do imóvel: Sala ampla situada no segundo andar Banheiro privativo Banheiro para PCD no prédio Prédio com acessibilidade, elevador e escada Estacionamento rotativo com 18 vagas Boa iluminação natural e vista frontal para a rua Valores: Locação: R$ 2.500,00 Condomínio: R$ 250,00 IPTU e taxa de lixo: valores a consultar Este imóvel é indicado para atividades comerciais que buscam praticidade, visibilidade e fácil acesso.

Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial ampla e versátil, localizada no bairro Iririú, em uma região movimentada, com grande visibilidade e fácil acesso ao Centro. 📍 Localização estratégica: em frente à Milium e ao lado da Padaria e Restaurante Vô Luiz, próxima a diversos comércios e serviços. 🏢 Sobre a sala Aproximadamente 65 m², considerando o mezanino; Sala ampla e com excelente aproveitamento do espaço; Possibilidade de integração com a sala disponível ao lado, permitindo ampliar ainda mais a área conforme a necessidade do seu negócio; Vaga de garagem para clientes; Vagas nos fundos para colaboradores; Rua movimentada, com grande circulação e visibilidade; Fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade. 🏪 Estrutura da galeria Banheiro convencional; Banheiro adaptado para PCD; Copa compartilhada para utilização dos ocupantes das salas; Bicicletário; Estrutura prática e funcional para clientes e colaboradores. ✨ Um espaço ideal para empresas, escritórios, consultórios, lojas, estúdios, serviços e diversos outros segmentos. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica no centro de Joinville! 📐 Salas nº 904 + 906 (conjugadas) Área útil: 57,08m² Andar alto 2 banheiros privativos (BWC’s) 💰 Valores promocionais de aluguel: R$ 2.000,00 nos 3 primeiros meses R$ 2.300,00 nos 3 meses seguintes R$ 2.600,00 nos últimos 6 meses do primeiro ano 📌 Demais encargos mensais: Condomínio: R$ 612,00 IPTU: R$ 91,00 TCL: R$ 194,00 ✨ Características do imóvel: 2 BWC’s Piso em carpê Pintura nova Ambientes conjugados, ideais para escritórios, consultórios ou atendimento ao público Ambiente silencioso, com boa iluminação natural e vista privilegiada. 📞 Entre em contato e agende uma visita! 47- 9225-3395 - Vitória

Localizado na região central do bairro Itinga, em área de grande movimento, próximo a banco, posto de combustível, padaria, farmácia, escola e outros comércios essenciais. 🔹 Detalhes: Salas comerciais e empresariais a partir de 50 m² Cada sala conta com ponto de água potável e ponto de esgoto para pia ou copa Sem mobília 💰 Valor do aluguel: A partir de R$ 2.000,00 (R$ 40,00/m²) 📦 Taxa de condomínio: R$ 300,00 por sala Inclui: Tarifa de água Taxa de coleta de lixo IPTU Zeladoria (limpeza das áreas comuns) Manutenção do elevador Sistema preventivo de incêndio Limpeza de caixas d’água Manutenções gerais do prédio 💡 Não incluso: Energia elétrica (medidor individual, solicitar ligação junto à CELESC após contrato) Internet e telefonia (por conta do locatário) 🏛 Estrutura do prédio: Estacionamento próprio Lixeira exclusiva para lixo hospitalar Elevador Alvará do Corpo de Bombeiros Habite-se Sistema de monitoramento interno por câmeras Banheiros coletivos com acessibilidade 📄 Condições de locação: Contrato mínimo de 12 meses, renovação automática Cadastro sujeito à análise (documentação da empresa ou pessoa física) Taxa de repintura: R$ 900,00 (3 parcelas de R$ 300,00 junto aos três primeiros aluguéis) Primeiro pagamento no ato da entrega das chaves 📅 Visitas: Agendamento prévio de segunda a sexta-feira, das 08h00 às 12h00 e das 13h30 às 16h00. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita! 47 9225-3395- Vitória Yasmim

Sala comercial – ideal para escritórios, consultórios ou empresas de serviços 📍 Endereço: Rua Dona Francisca – Centro | Joinville – SC 📐 Layout versátil e pronto para uso Valores Mensais: 💰 Aluguel: R$ 1.900,00 🏢 Condomínio: R$ 200,00 💡 TCL/TLU: R$ 50,89 🏛️ IPTU: R$ 117,72 ➡️ Total estimado: R$ 2.268,61 Destaques: ✔️ Localização estratégica em área central ✔️ Alto fluxo de pessoas e fácil acesso ✔️ Próxima a bancos, restaurantes e comércio ✔️ Ideal para quem busca projeção e praticidade Para mais informações entrar em contato; 47 9225-3395 - Vitória

Excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional bem localizado. Com 21m², a sala está decorada e semi mobiliada, oferecendo praticidade e conforto para diversas finalidades comerciais. ✅ Estrutura completa: Banheiro privativo (BWC) Ar-condicionado instalado Internet disponível Ambiente funcional e aconchegante 📍 Localizada no Bairro Anita Garibaldi, em região estratégica, de fácil acesso e grande valorização. ⚖️ Observação: O valor do aluguel poderá sofrer reajustes conforme previsto na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91).

Apartamento localizado no bairro Santo Antônio, em rua tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços da região, próximo ao Sakai e diversas conveniências. ✨ Características do imóvel: Semi mobiliado Cozinha instalada Sofá Ar-condicionado Sala aconchegante Vaga de garagem coberta Prédio com elevador Hall de entrada Salão de festas 📍 Região privilegiada, ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com mercados, comércios e serviços próximos. 💰 Aluguel: R$ 2.500,00 + encargos (encargos incluem IPTU, taxa de lixo, seguro fiança e seguro incêndio – valores a confirmar) 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Se você busca visibilidade e praticidade para o seu negócio, este é o espaço certo! 📍 Localização estratégica: situado em uma das ruas mais movimentadas do centro de Joinville, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. ✨ Destaques do imóvel: Frente para a rua, ideal para quem precisa de exposição e fácil acesso ao público. Estrutura pronta com vitrine, iluminação e ponto de energia. Ambiente seguro, organizado e de fácil circulação. 🔹 Indicado para: lojas, quiosques, serviços, salões de beleza, estúdios ou escritórios. 🔹 Ótimo custo-benefício, perfeito para quem busca praticidade e retorno em visibilidade. ⚖️ Condições de locação: Valores de condomínio e taxas podem sofrer alteração sem aviso prévio. De acordo com a Lei do Inquilinato (8.245/91, arts. 22 e 23), ficam a cargo do locatário o seguro contra incêndio e demais encargos previstos em contrato. 📲 Entre em contato pelo WhatsApp 47 9225-3395 e agende uma visita. Aproveite essa chance de impulsionar o seu negócio!