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Sala Comercial Nova de 40m² no Coração do Iririú – R$ 1.700,00 Está procurando um ponto estratégico para o seu negócio? Apresentamos uma excelente sala comercial de 40m², nova, moderna e com ótima visibilidade, localizada no segundo piso de um prédio com elevador, em uma das regiões mais movimentadas do bairro Iririú, em Joinville. Destaques do imóvel: Sala ampla e bem iluminada Prédio com elevador Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos Ao lado de três farmácias, posto de gasolina, próximo ao terminal de ônibus Região central do bairro – fácil acesso para clientes e colaboradores Ideal para consultórios, escritórios, estúdios, lojas e serviços em geral 💰 Aluguel: R$ 1.700,00/mês 📦 Condomínio: R$ 250,00 📍 Taxas adicionais: IPTU + taxa de lixo (sob consulta) Essa é a oportunidade perfeita para posicionar sua empresa num endereço de alto potencial comercial.

Sala Comercial – Ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais 📍 Endereço: Rua Dona Francisca, Bairro Centro – Joinville/SC 📐 Layout versátil, com possibilidade de adaptação conforme a necessidade Valores: 💰 Aluguel mensal: R$ 1.600,00 🏢 Condomínio: R$ 200,00 💡 TCL/TLU: R$ 50,89 🏛️ IPTU mensal: R$ 85,58 ➡️ Total mensal estimado: R$ 1.936,47 Destaques: ✔️ Localização central ✔️ Região com alto fluxo de pessoas ✔️ Próxima a bancos, restaurantes e comércio ✔️ Pronta para uso imediato Agende uma visita e traga seu negócio para o coração da cidade. para mais informações entrar em contato; 47 9225-3395 Vitória

Imóvel comercial situado na Rua Principal do bairro Iririú, em uma região reconhecida pelo intenso fluxo de pessoas e veículos. Próxima ao Terminal e a diversos estabelecimentos, a sala oferece excelente exposição para negócios que necessitam de visibilidade e fácil acesso. Descrição do imóvel: Sala localizada no segundo andar, com ambiente amplo e versátil Banheiro privativo instalado na própria sala Estrutura do prédio equipada com elevador, escada e acessibilidade completa, incluindo banheiro para PCD Estacionamento rotativo com 18 vagas disponíveis para clientes e colaboradores Vista direta para a rua, favorecendo a exposição do ponto comercial Valores: Locação: R$ 2.800,00 Condomínio: R$ 250,00 IPTU e taxa de lixo: valores sujeitos à consulta Ideal para empresas que buscam um local estratégico, bem estruturado e com excelente visibilidade no bairro Iririú.

Sala comercial localizada no primeiro andar, situada no bairro Petrópolis, próxima a diversos comércios e com fácil acesso ao fluxo da região. O imóvel conta com um ambiente amplo e funcional, ideal para diferentes atividades profissionais. Características do imóvel: Sala comercial no primeiro andar Banheiro interno amplo Localização estratégica, próxima a comércios Vaga de estacionamento rotativa para clientes Locação mediante seguro fiança Valor do seguro incêndio a conferir Processo de locação sujeito à análise Valores: Locação: R$ 1.700,00 Taxas: valores adicionais a conferir

Sala comercial localizada no primeiro andar, em uma região com fácil acesso e próxima a diversos comércios, proporcionando praticidade e boa visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta com um espaço funcional de 50 m², ideal para diferentes atividades profissionais. Características do imóvel: Sala comercial no primeiro andar 50 m² de área privativa Banheiro interno Localização estratégica, próxima a comércios Vaga de estacionamento rotativa Imóvel equipado com câmeras de segurança Locação mediante seguro fiança Valor do seguro incêndio a conferir Processo de locação sujeito à análise Valores: Locação: R$ 1.700,00 Taxas: valores adicionais a conferir

Apartamento localizado em uma excelente região do bairro Bom Retiro, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais como mercado, academia e diversos outros estabelecimentos. O imóvel conta com uma vaga de garagem coberta e acesso exclusivo, proporcionando mais segurança e praticidade no dia a dia. Valores: Aluguel: R$ 1.700,00 Condomínio: média de R$ 450,00 IPTU: R$ 60,70 Taxa de lixo: valor a confirmar para 2026 Ótima opção para quem busca conforto, boa localização e praticidade.

Perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização! ✨ Detalhes do imóvel: 1 quarto Semi mobiliado Cozinha instalada Guarda-roupa Rack fixo na parede Apartamento no 3º andar com elevador Vaga de garagem coberta Estacionamento rotativo para visitantes 🔐 Estrutura e segurança: Acesso com biometria Portão eletrônico Câmeras de segurança Salão de festas disponível (locação R$ 200,00) 📍 Localização estratégica: Próximo à Cassol Próximo à Univille e outras universidades Próximo ao Garten Shopping Próximo ao Grid Coworking Região com fácil acesso a comércios e serviços 💰 Aluguel: R$ 1.700,00 + taxas (Condomínio, IPTU, lixo, seguro fiança e seguro incêndio)

Excelente oportunidade para o seu negócio em uma localização estratégica! ✨ Características do imóvel:• Sala comercial térrea• Aproximadamente 50m² de área• Pintura nova• 1 vaga de garagem exclusiva• Banheiro com acessibilidade para cadeirantes 📍 Localização:Situada no bairro Petrópolis, em região com boa circulação, ideal para diversos tipos de comércio ou escritório. 💰 Aluguel: R$ 1.700,00✔ IPTU e taxa de lixo: valores a conferir✔ Modalidade: seguro fiança✔ Seguro incêndio com cotação a partir do 2º mês de locação 🔑 Espaço ideal para quem busca praticidade, visibilidade e conforto para o seu negócio! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com segurança e possibilidade de personalização! ✨ Características do imóvel:• Apartamento em fase de ajustes• Divisórias serão feitas em drywall (possibilidade de adaptação conforme negociação)• 1 vaga de garagem• Sistema de segurança no imóvel• Pia será instalada após assinatura do contrato de locação 📍 Localização:Situado no bairro Petrópolis, em região com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. 💰 Aluguel: R$ 1.700,00✔ IPTU e taxa de lixo isentos (já inclusos no valor)✔ Modalidade: seguro fiança✔ Seguro incêndio com cotação a partir do 2º mês de locação 🔑 Ideal para quem busca um espaço versátil e com possibilidade de ajustes conforme necessidade! 📌 Condições e possíveis adaptações podem ser negociadas com o proprietário. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Sala comercial localizada na Rua Principal do bairro Iririú, em região de grande movimento, próxima ao Terminal e a diversos estabelecimentos comerciais. O imóvel oferece excelente visibilidade, com vista para a rua e fluxo constante de pedestres e veículos. Características do imóvel: Sala ampla situada no segundo andar Banheiro privativo Banheiro para PCD no prédio Prédio com acessibilidade, elevador e escada Estacionamento rotativo com 18 vagas Boa iluminação natural e vista frontal para a rua Valores: Locação: R$ 2.500,00 Condomínio: R$ 250,00 IPTU e taxa de lixo: valores a consultar Este imóvel é indicado para atividades comerciais que buscam praticidade, visibilidade e fácil acesso.

Ideal para quem busca mais espaço, conforto e uma excelente localização! ✨ Detalhes do imóvel: 2 quartos Sacada Apartamento no 3º andar Prédio com elevador Vaga de garagem coberta Estacionamento rotativo para visitantes 🔐 Estrutura e segurança: Acesso com biometria Portão eletrônico Câmeras de segurança Salão de festas disponível (locação R$ 200,00) 📍 Localização estratégica: Próximo à Cassol Próximo à Univille e outras universidades Próximo ao Garten Shopping Próximo ao Grid Coworking Região com fácil acesso a comércios e serviços 💰 Aluguel: R$ 1.900,00 + taxas (Condomínio, IPTU, lixo, seguro fiança e seguro incêndio)

Ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica no centro de Joinville! 📐 Salas nº 904 + 906 (conjugadas) Área útil: 57,08m² Andar alto 2 banheiros privativos (BWC’s) 💰 Valores promocionais de aluguel: R$ 2.000,00 nos 3 primeiros meses R$ 2.300,00 nos 3 meses seguintes R$ 2.600,00 nos últimos 6 meses do primeiro ano 📌 Demais encargos mensais: Condomínio: R$ 612,00 IPTU: R$ 91,00 TCL: R$ 194,00 ✨ Características do imóvel: 2 BWC’s Piso em carpê Pintura nova Ambientes conjugados, ideais para escritórios, consultórios ou atendimento ao público Ambiente silencioso, com boa iluminação natural e vista privilegiada. 📞 Entre em contato e agende uma visita! 47- 9225-3395 - Vitória

Localizado na região central do bairro Itinga, em área de grande movimento, próximo a banco, posto de combustível, padaria, farmácia, escola e outros comércios essenciais. 🔹 Detalhes: Salas comerciais e empresariais a partir de 50 m² Cada sala conta com ponto de água potável e ponto de esgoto para pia ou copa Sem mobília 💰 Valor do aluguel: A partir de R$ 2.000,00 (R$ 40,00/m²) 📦 Taxa de condomínio: R$ 300,00 por sala Inclui: Tarifa de água Taxa de coleta de lixo IPTU Zeladoria (limpeza das áreas comuns) Manutenção do elevador Sistema preventivo de incêndio Limpeza de caixas d’água Manutenções gerais do prédio 💡 Não incluso: Energia elétrica (medidor individual, solicitar ligação junto à CELESC após contrato) Internet e telefonia (por conta do locatário) 🏛 Estrutura do prédio: Estacionamento próprio Lixeira exclusiva para lixo hospitalar Elevador Alvará do Corpo de Bombeiros Habite-se Sistema de monitoramento interno por câmeras Banheiros coletivos com acessibilidade 📄 Condições de locação: Contrato mínimo de 12 meses, renovação automática Cadastro sujeito à análise (documentação da empresa ou pessoa física) Taxa de repintura: R$ 900,00 (3 parcelas de R$ 300,00 junto aos três primeiros aluguéis) Primeiro pagamento no ato da entrega das chaves 📅 Visitas: Agendamento prévio de segunda a sexta-feira, das 08h00 às 12h00 e das 13h30 às 16h00. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita! 47 9225-3395- Vitória Yasmim

Sala comercial – ideal para escritórios, consultórios ou empresas de serviços 📍 Endereço: Rua Dona Francisca – Centro | Joinville – SC 📐 Layout versátil e pronto para uso Valores Mensais: 💰 Aluguel: R$ 1.900,00 🏢 Condomínio: R$ 200,00 💡 TCL/TLU: R$ 50,89 🏛️ IPTU: R$ 117,72 ➡️ Total estimado: R$ 2.268,61 Destaques: ✔️ Localização estratégica em área central ✔️ Alto fluxo de pessoas e fácil acesso ✔️ Próxima a bancos, restaurantes e comércio ✔️ Ideal para quem busca projeção e praticidade Para mais informações entrar em contato; 47 9225-3395 - Vitória

Excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional bem localizado. Com 21m², a sala está decorada e semi mobiliada, oferecendo praticidade e conforto para diversas finalidades comerciais. ✅ Estrutura completa: Banheiro privativo (BWC) Ar-condicionado instalado Internet disponível Ambiente funcional e aconchegante 📍 Localizada no Bairro Anita Garibaldi, em região estratégica, de fácil acesso e grande valorização. ⚖️ Observação: O valor do aluguel poderá sofrer reajustes conforme previsto na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91).

Apartamento localizado no bairro Santo Antônio, em rua tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços da região, próximo ao Sakai e diversas conveniências. ✨ Características do imóvel: Semi mobiliado Cozinha instalada Sofá Ar-condicionado Sala aconchegante Vaga de garagem coberta Prédio com elevador Hall de entrada Salão de festas 📍 Região privilegiada, ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com mercados, comércios e serviços próximos. 💰 Aluguel: R$ 2.500,00 + encargos (encargos incluem IPTU, taxa de lixo, seguro fiança e seguro incêndio – valores a confirmar) 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Se você procura um imóvel diferenciado, com ótimo padrão e um espaço externo privativo, essa é uma excelente oportunidade no bairro Costa e Silva. O apartamento conta com giardino, um espaço externo exclusivo que proporciona mais conforto, ideal para momentos de lazer e convivência. Características do imóvel: 2 quartos, sendo: 1 suíte com sacada fechada em vidro (proteção contra chuva e vento) 1 demi-suíte Sala de estar aconchegante Cozinha completa com móveis planejados Lavanderia funcional Giardino privativo com churrasqueira Ambientes bem iluminados e ventilados Ar-condicionado instalado em um dos quartos Diferenciais do condomínio: Piscina Salão de festas completo, equipado e com churrasqueira Elevador Ambiente seguro e organizado Valor do aluguel: R$ 2.550,00 + taxas e encargos Encargos adicionais: IPTU Taxa de lixo IPTU da garagem Seguro fiança Seguro incêndio (cotação a partir do segundo mês) Valores de IPTU, taxa de lixo e vaga de garagem a confirmar. Mais informações e agendamento de visita: (47) 9225-3395 Aproveite essa oportunidade de morar em um imóvel completo, com giardino privativo e excelente localização.

Se você busca visibilidade e praticidade para o seu negócio, este é o espaço certo! 📍 Localização estratégica: situado em uma das ruas mais movimentadas do centro de Joinville, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. ✨ Destaques do imóvel: Frente para a rua, ideal para quem precisa de exposição e fácil acesso ao público. Estrutura pronta com vitrine, iluminação e ponto de energia. Ambiente seguro, organizado e de fácil circulação. 🔹 Indicado para: lojas, quiosques, serviços, salões de beleza, estúdios ou escritórios. 🔹 Ótimo custo-benefício, perfeito para quem busca praticidade e retorno em visibilidade. ⚖️ Condições de locação: Valores de condomínio e taxas podem sofrer alteração sem aviso prévio. De acordo com a Lei do Inquilinato (8.245/91, arts. 22 e 23), ficam a cargo do locatário o seguro contra incêndio e demais encargos previstos em contrato. 📲 Entre em contato pelo WhatsApp 47 9225-3395 e agende uma visita. Aproveite essa chance de impulsionar o seu negócio!

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação no bairro Bom Retiro. Trata-se de uma sala comercial térrea com 50 m², ideal para empresas que buscam um espaço funcional, estratégico e com fácil acesso às principais regiões da cidade. Valor da locação: R$ 2.500 mensais Encargos adicionais: IPTU, lixo e demais taxas Diferenciais do Imóvel Sala térrea, proporcionando facilidade de acesso e maior comodidade para clientes. Área interna de 50 m², permitindo diversas configurações comerciais. Ambiente adequado para escritórios, consultorias, serviços e pequenos comércios.

🏢 Sala Comercial no Bairro Iririú 📍 Localização estratégica, em rua de grande movimento, com acesso direto às principais vias e a poucos minutos do Centro. Este imóvel oferece visibilidade, acessibilidade e posicionamento comercial, sendo ideal para empresas que buscam fortalecer marca, aumentar fluxo de clientes e acelerar crescimento. ✨ Destaques do espaço: Sala comercial ampla e bem distribuída com 60m² de área privativa Banheiro com acessibilidade, atendendo todas as normas de inclusão Ambientes com excelente iluminação Estrutura pronta para atendimento ao público, escritórios ou serviços 🚗 Facilidade de acesso: Estacionamento frontal amplo, facilitando o acesso de clientes e colaboradores Rua com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo exposição constante da sua marca Conectada às principais vias da região, com deslocamento rápido para qualquer ponto da cidade 💰 Condições comerciais: Valor de locação: R$ 2.500,00 IPTU e taxa de lixo: consultar valores 📈 Potencial comercial A combinação entre localização, visibilidade e infraestrutura torna este imóvel uma base estratégica para clínicas, lojas, escritórios, agências, serviços especializados e operações de atendimento direto ao público. ✔️ Uma oportunidade sólida para quem deseja posicionar sua empresa em um endereço que impulsiona crescimento, autoridade e resultados.