2 Imóveis para Alugar em Itinga, Araquari, SC

**🏡 Geminado Semi-Mobiliado para Locação – Bairro Itinga | Araquari/SC** Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Este geminado está situado a apenas **200 metros do Supermercado Hiper Mais** e aproximadamente **300 metros do centro do bairro Itinga*, com fácil acesso ao shopping, cartório, mercados, farmácias e diversos comércios. Você pode fazer praticamente tudo a pé. **O imóvel oferece:** * 2 quartos; * 2 banheiros; * Sala de estar; * Cozinha; * Espaço na frente para 1 veículo; * Espaço nos fundos. **Semi-mobiliado**, permanecem no imóvel: * Sofá; * Bancada para TV; * Pia e armários da cozinha; * Armários nos banheiros; * Guarda-roupa; * Cama. Além disso, o imóvel está localizado em **rua asfaltada**, proporcionando mais conforto e fácil acesso. **Valor do aluguel:** **R$ 1.700,00/mês** ✅ IPTU e taxa de lixo inclusos. 💧 Água e energia elétrica são cobradas à parte. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

Localizado na região central do bairro Itinga, em área de grande movimento, próximo a banco, posto de combustível, padaria, farmácia, escola e outros comércios essenciais. 🔹 Detalhes: Salas comerciais e empresariais a partir de 50 m² Cada sala conta com ponto de água potável e ponto de esgoto para pia ou copa Sem mobília 💰 Valor do aluguel: A partir de R$ 2.000,00 (R$ 40,00/m²) 📦 Taxa de condomínio: R$ 300,00 por sala Inclui: Tarifa de água Taxa de coleta de lixo IPTU Zeladoria (limpeza das áreas comuns) Manutenção do elevador Sistema preventivo de incêndio Limpeza de caixas d’água Manutenções gerais do prédio 💡 Não incluso: Energia elétrica (medidor individual, solicitar ligação junto à CELESC após contrato) Internet e telefonia (por conta do locatário) 🏛 Estrutura do prédio: Estacionamento próprio Lixeira exclusiva para lixo hospitalar Elevador Alvará do Corpo de Bombeiros Habite-se Sistema de monitoramento interno por câmeras Banheiros coletivos com acessibilidade 📄 Condições de locação: Contrato mínimo de 12 meses, renovação automática Cadastro sujeito à análise (documentação da empresa ou pessoa física) Taxa de repintura: R$ 900,00 (3 parcelas de R$ 300,00 junto aos três primeiros aluguéis) Primeiro pagamento no ato da entrega das chaves 📅 Visitas: Agendamento prévio de segunda a sexta-feira, das 08h00 às 12h00 e das 13h30 às 16h00. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita! 47 9225-3395- Vitória Yasmim